Imóvel misto (residencial e comercial) com 355m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade, em excelente localização no bairro do Ipiranga.
A parte superior, atualmente utilizada como residencial, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro social, cozinha espaçosa com armários, lavanderia e quintal coberto. Este pavimento também pode ser adaptado para uso comercial, ampliando as possibilidades de ocupação.
O imóvel dispõe ainda de garagem para até 5 veículos, com depósito e banheiro de apoio. No piso superior da garagem, há um ambiente extra (mezanino), ideal para escritório ou home office.
De forma totalmente independente, o piso inferior possui espaço comercial com frente para a rua e edícula, perfeito para comércio ou prestação de serviços. Os espaços não se comunicam, garantindo autonomia total entre as áreas.
Atualmente, o imóvel encontra-se 100% alugado, com:
Parte superior: uso residencial.
Parte inferior: uso comercial - Lavanderia.
Excelente oportunidade para:
✔ Morar e empreender no mesmo imóvel
✔ Investidores em busca de renda
✔ Uma única empresa ocupar todo o imóvel
Produto diferenciado, raro na região. Agende sua visita e conheça!
Fale com um especialista para te ajudar. Sem compromisso.
Quero falar com um especialista
Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp
